商业招标中

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GZ2026RD1011350

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用途

商业

一楼

挂牌价

4.00万/月

挂牌单价

5.11元/㎡

/月

建筑面积

7,823 ㎡

基本信息

用途: 商业
物业类型: 商业
楼层分类: 一楼
挂牌开始: 2026-04-10
挂牌截止: 2026-04-23
地区 / 城市 / 权属单位: 广州市天河区某街道注册免费查看

租赁详情

租赁/合作期限: 5年
免租期限: 3个月（以首年月租金标准）。
是否涉及优先权: 否
权证名称: 国有土地使用证
产权人: 喀什 **有限公司注册查看
出租方: 喀什 **有限公司注册查看
保证金方案: 收取方式为人民币，金额为60,000元
标的使用情况: 空置

风险摘要

存在重大事项披露，请仔细阅读

风险提醒

升级后可查看

涉及优先权，可能影响竞租结果

该物业存在详细风险提醒

存在重要风险提醒信息，建议升级后查阅...

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资格条件

如意向方为自然人，需提供公安机关出具的无犯罪证明文件及公告期内中国人民银行征信中心出具的征信报告（公告期内往前3年的征信报告）。

重大事项披露

1. 出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。 2. 出租标的中的建筑物产权证正在办理中，出租方按物业的建筑结构和设备设施现状交付承租方使用，承租方经营所需证照由承租方依法依规自行办理，承租方不得以此为由拒绝履行租金支付等义务。如承租方因无法办理相关证照导致无法正常经营时，出租方不承担任何责任，承租方若提出解除合同，缴纳的租赁保证金不予退还。若承租方为非国有企业性质的有限责任公司，承租方的法定代表人应作为承租方的担保人，对承租方全部债务承担连带担保责任。 3.租赁合同项下的租赁保证金为3个月租金（均以末期月租金为标准）。 4.租赁方式：整体出租，不允许转租分租。 5.出租方按物业的现状移交承租方使用，承租方升级改造前须对出租物业进行建筑结构安全鉴定，并将鉴定结果交出租方审批同意。禁止承租方在未经出租方同意的情况下，改、加、扩建租赁物（若需改、加、扩建租赁物需在租赁合同条款上加以明确）。若承租方违约，出租方有权提出限期整改，承租方在要求期限内未完成整改的或拒绝整改的，出租方有权要求承租方复原房屋，并没收租赁保证金、装修保证金、解除合同，收回物业。 6.租赁期间，承租方为本房屋的防火安全责任人。承租方必须与出租方签订《消防安全和环境保护责任书》，明确消防安全责任。在租赁期间内，承租方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担全部经济责任及法律责任并赔偿相应损失。承租方使用房屋应严格遵守消防、环境保护、公房管理等相关法律、法规和政策，遵守出租方和物业管理单位的制度。 7.其他未尽事宜详见合同，意向方须知悉并接受所有合同条款。