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意向承租方或其法定代表人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/)失信被执行人及重大税收违法失信主体。

1. 委托方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。 2.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3.承租方需按出租方要求投入不少于人民币300万对物业进行升级改造，承租方在物业升级改造前需向出租方全额缴交装修保证金人民币100万元，该装修保证金在物业升级改造工程竣工、经出租方与承租方共同验收合格后12个月内无息退还。 4.承租方不得经营《产业结构调整指导目录》中的淘汰类、限制类项目（详见附件材料）； 5.承租方不得经营《市场准入负面清单》中的禁止准入事项（详见附件材料）； 6.承租方不得经营《关于建立健全强化“散乱污”场所清理整治长效机制的通知》中所指的“散乱污”场所（详见附件材料）； 7.承租方不得经营涉及易燃易爆、有毒有害危化品及法律、法规规定的其他存在严重安全生产隐患、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动； 8.餐饮行业不能使用明火，不能产生油烟。 9.出租物业有133.03㎡因历史原因未办理房产证，可能会对承租方装修改造及报建审批、物业使用等造成一定的影响，承租方需自行评估及承担相关风险，承租方已充分知悉上述出租标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担。 10.承租方须于签订合同之日起5个工作日内向出租方指定账户支付本项目合理租赁期限专项论证分析咨询报告服务费用人民币20000元。

1.如项目涉及意向征集情况公示或成交结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。 2.如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。 3.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。